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  • Foto do escritorBruna Wagner

Transforme sua fazenda em uma usina solar e lucre com a locação de áreas para empresas de energia.

Alugando sua fazenda para uma CGF: conheça os benefícios

Você sabia que pode alugar parte da sua fazenda para uma empresa que queira montar uma Central Geradora Fotovoltaica (CGF) e vender energia no mercado livre de energia? Além de gerar renda para o proprietário da fazenda, essa prática é benéfica para o meio ambiente e para a sociedade, além de ajudar a diversificar a matriz energética do país. Neste artigo, vamos explorar todos os benefícios de alugar sua terra para uma CGF, além de falar sobre modelos de negócio, preços, investimentos necessários, tamanhos mínimos e muito mais.




O valor a ser investido pelo proprietário da fazenda

O valor a ser investido pelo proprietário da fazenda pode variar, mas geralmente é baixo em comparação com o investimento da empresa que instala a CGF. Na maioria dos casos, o proprietário não precisa arcar com os custos do empreendimento, pois a empresa que aluga a área é responsável por financiar e construir a CGF. O proprietário da fazenda geralmente só precisa fornecer a terra e pode receber um pagamento de aluguel em troca.


Os benefícios de alugar sua fazenda para uma CGF

Existem muitos benefícios em alugar sua fazenda para uma empresa que queira instalar uma CGF, tanto do ponto de vista financeiro quanto social e ambiental. Alguns dos principais benefícios incluem:

  • Geração de renda: o proprietário da fazenda pode receber um pagamento de aluguel por ceder a área para a empresa que instala a CGF;

  • Diversificação de receita: alugar a terra para uma CGF pode ser uma fonte de renda adicional para proprietários de fazendas que já têm outras atividades agrícolas;

  • Contribuição para o meio ambiente: a geração de energia solar é uma forma limpa e renovável de produzir energia elétrica, ajudando a reduzir a emissão de gases de efeito estufa e a mitigar as mudanças climáticas;

  • Geração de empregos: a instalação e operação de uma CGF pode gerar empregos locais e contribuir para o desenvolvimento econômico da região;

  • Diversificação da matriz energética do país: a produção de energia solar ajuda a diversificar a matriz energética brasileira, que historicamente depende principalmente de fontes hidrelétricas.

Preços e tamanhos mínimos:

O preço médio de aluguel da área varia entre R$ 1.300 a R$ 2.000 por hectare, dependendo da região. O tamanho mínimo necessário para montar uma CGF varia de acordo com a potência que se deseja gerar, mas geralmente é de 1 MW, o que pode ser alcançado com a instalação de cerca de 3.500 painéis solares em uma área de 1 hectare.


Modelos de negócios e investimentos:

Existem diversos modelos de negócios possíveis para a instalação de uma CGF em uma fazenda. Um deles é o arrendamento de parte da propriedade para uma empresa que instala e opera a usina solar, pagando um valor de aluguel ao proprietário da terra. Outro modelo é a sociedade entre o proprietário e a empresa, em que ambos dividem os custos e os lucros do empreendimento.

O valor a ser investido pelo proprietário da fazenda pode variar, mas geralmente é baixo em comparação com o investimento da empresa que instala a CGF. O proprietário praticamente não tem custo, pois quem arca com todos os custos do empreendimento é o locatário. O investimento para a instalação da CGF varia de acordo com a potência que se deseja gerar, mas, em média, fica em torno de R$ 6 a R$ 8 milhões por MW instalado.


Benefícios sociais, ambientais e financeiros:

A instalação de uma CGF em uma fazenda traz diversos benefícios sociais, ambientais e financeiros. Em termos sociais, o empreendimento pode gerar empregos diretos e indiretos na região, aumentando a renda das pessoas e fortalecendo a economia local.

Já em termos ambientais, a geração de energia solar é uma fonte limpa e renovável, que não emite gases de efeito estufa nem poluentes atmosféricos, contribuindo para a redução da pegada de carbono e para a preservação do meio ambiente.

Em termos financeiros, a instalação de uma CGF em uma fazenda pode trazer uma fonte de renda adicional ao proprietário da terra, que pode alugar uma área ociosa para a instalação da usina solar. Além disso, o locatário da terra pode vender a energia gerada no mercado livre de energia, obtendo uma receita fixa e previsível a longo prazo.


Custo de interligação e venda de crédito de carbono:

Um dos principais custos associados à instalação de uma CGF é o custo de interligação com a rede elétrica. Esse custo pode ser reduzido à medida que mais usinas solares são instaladas na região, pois a demanda por interligação diminui.

Além disso, a instalação de uma CGF pode gerar créditos de carbono, que podem ser vendidos no mercado de carbono, contribuindo para a redução das emissões de gases de efeito estufa e gerando receita adicional para o locatário da terra.


Tempo médio de contrato:

Os contratos de aluguel para instalação de CGF variam de acordo com a empresa e o proprietário da fazenda, mas geralmente têm uma duração mínima de 10 a 20 anos, podendo ser renovados por mais tempo. Esse tempo de contrato é importante para garantir a viabilidade financeira do empreendimento, já que o investimento inicial é alto e os custos de manutenção são contínuos.

Venda de créditos de carbono:

Uma das vantagens da geração de energia solar é a possibilidade de venda de créditos de carbono, que são certificados emitidos para empresas que reduzem suas emissões de gases do efeito estufa. Esses créditos podem ser negociados no mercado internacional e gerar uma receita adicional para a empresa que instalou a CGF, além de ajudar na preservação do meio ambiente.


Região de Valença/RJ:

A região de Valença/RJ, apesar de montanhosa, tem grande potencial para geração de energia solar, especialmente através de CGFs. A parceria entre proprietários de fazendas e empresas de energia pode ser uma oportunidade para aproveitar esse potencial e gerar benefícios sociais, ambientais e financeiros para todos os envolvidos.


Conclusão:

A geração de energia solar é uma alternativa viável e sustentável para o suprimento de energia elétrica. A instalação de CGFs em áreas rurais pode ser uma oportunidade para proprietários de fazendas e empresas de energia obterem benefícios mútuos, com a geração de receita adicional para o proprietário e a oferta de energia limpa para o mercado livre de energia.

Além disso, a geração de energia solar contribui para a preservação do meio ambiente, reduzindo a emissão de gases do efeito estufa e ajudando a combater as mudanças climáticas. Com a venda de créditos de carbono, as empresas podem obter uma receita adicional e incentivar a transição para uma economia de baixo carbono.



Se você é uma empresa de energia interessada em alugar uma área em uma fazenda na região de Valença/RJ para instalação de uma CGF, visite nossa página para conhecer as oportunidades disponíveis. Temos áreas disponíveis para locação que podem atender às suas necessidades de geração de energia limpa e sustentável, contribuindo para um futuro mais próspero e consciente com o meio ambiente. Juntos, podemos realizar um projeto de sucesso e gerar benefícios para todos os envolvidos.

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